京房公積金發(fā)〔2014〕45號

　　各單位：

　　為進一步支持繳存職工利用住房公積金個人住房貸款(以下簡稱貸款)購買自住住房，根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)文件精神，結(jié)合北京地區(qū)住房公積金管理工作實際，經(jīng)北京住房公積金管理委員會同意，現(xiàn)就調(diào)整貸款政策有關(guān)問題通知如下：

　　一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

　　二、貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。

　　三、對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的職工，繳存時間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

　　五、取消新建商品房評估。

　　六、本通知自2015年1月1日起實施。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

　　北京住房公積金管理中心

　　二○一四年十二月三十一日