辦理住房公積金個人住房委托貸款程序

　　1、貸款預(yù)約。購房人攜帶本人身份證，購房合同和首期房款發(fā)票(購二手房還須提供房地產(chǎn)抵押價值評估報告)、申請人夫婦房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明原件到住房公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)合鑒證大廳辦理貸款預(yù)約登記。中心工作人員就購房人提供的信息提出政策性貸款意見。

　　2、向受托銀行遞交貸前資料。預(yù)約后，購房人需在預(yù)約有效期內(nèi)到指定銀行遞交貸前材料，所需材料祥見《住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款辦理指南》步驟二。購房人可通過登陸公積金中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.gxwzgjj.com)下載或向住房公積金中心工作人員索取《住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款辦理指南》。

　　3、貸前審查。中心和受托銀行根據(jù)購房人提供的貸前資料，對購房人的還款能力、還款意愿、信用情況、抵押物情況等作綜合審查。通過審查的，將與購房人預(yù)簽借款合同。

　　4、貸款審核審批。中心收到受托銀行反饋的貸前審查結(jié)果后，向通過貸前審查的購房人出具貸款受理通知書，并在10個工作日內(nèi)對貸款申請進(jìn)行審核審批。

　　5、貸款委托。貸款申請審批后轉(zhuǎn)送受托銀行，由中心委托銀行辦理有關(guān)貸款擔(dān)保手續(xù)。

　　6、通知發(fā)放貸款。貸款擔(dān)保手續(xù)辦妥后，受托銀行向中心出具貸款發(fā)放通知書，通知中心將貸款資金劃撥到指定賬戶。

　　7發(fā)放貸款。受托銀行收到中心貸款資金后，發(fā)放貸款到售房單位帳戶。

　　8、每月還本付息。從貸款次月起，借款人必須每月按借款合同約定的還款方法、還款日期及還款金額，將當(dāng)月應(yīng)還貸本息額存入借款合同約定的還款存折，以便銀行扣還貸款本息。

　　聯(lián)系電話：0774-2838320、0774-6023100

　　承辦地點(diǎn)：梧州市新興二路133號惠民小區(qū)2#樓一樓