住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款市本級(jí)辦理指南

　　（一手房）

　　＊步驟一：貸款預(yù)約登記

　　辦理地點(diǎn)：梧州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)合鑒證大廳

　　梧州市新興二路133號(hào)惠民小區(qū)2#樓，咨詢電話：6023177

　　攜帶材料：申請(qǐng)人(共同申請(qǐng)人)身份證原件、購(gòu)房合同原件、購(gòu)房首期發(fā)票原件、預(yù)售商品房預(yù)告登記證原件、申請(qǐng)人夫婦房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明原件。

　　需到場(chǎng)人員：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人

　　＊步驟二：遞交貸款申請(qǐng)材料

　　辦理地點(diǎn)：

　　請(qǐng)根據(jù)《住房貸款預(yù)約登記表》重要事項(xiàng)告知的委托銀行，選擇下列對(duì)應(yīng)辦事地點(diǎn)

　　□工行梧州市河西支行個(gè)人貸款中心

　　梧州市新興一路16號(hào)二樓(廣匯電腦城對(duì)面)，咨詢電話：3825272，3828361

　　□農(nóng)行梧州河西支行客戶部梧州市西堤三路28號(hào)灝景尚都5、6號(hào)樓一層31-37

　　咨詢電話：6015102，傳真：6015101

　　□中國(guó)銀行梧州分行個(gè)人貸款服務(wù)中心

　　梧州市新興二路90-1號(hào)1層，咨詢電話：2813820

　　□建設(shè)銀行梧州分行個(gè)貸中心

　　梧州市文瀾路2號(hào)一樓(電業(yè)局旁邊)，咨詢電話：2837535，3830891

　　□交通銀行股份有限公司梧州分行零售信貸部

　　梧州市新湖一路52號(hào)廣宇花園二樓，咨詢電話：2828881，2835809

　　攜帶材料：

　　1、住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款預(yù)約登記表1份;

　　2、住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表2份;(預(yù)交)

　　3、申請(qǐng)人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦身份證復(fù)印件4份;

　　4、申請(qǐng)人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦家庭戶口簿首頁(yè)和內(nèi)容頁(yè)面的復(fù)印件4份;

　　5、申請(qǐng)人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(結(jié)/離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)公證書(shū)或離婚法院判決書(shū)、裁定書(shū)、未婚聲明)復(fù)印件4份;

　　6、申請(qǐng)人夫婦所在單位出具的職業(yè)及收入證明：中心格式原件2份，銀行格式原件1份;近6個(gè)月銀行流水資料復(fù)印件3份(包括但不限于銀行存單、存折、銀行卡對(duì)帳單等)，如果申請(qǐng)人是私營(yíng)企業(yè)及個(gè)體工商戶從業(yè)人員的，則須提供近12個(gè)月的銀行流水資料;

　　申請(qǐng)人為自雇人士(即自行成立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或在上述機(jī)構(gòu)內(nèi)持有超過(guò)10%股份，或其個(gè)人收入的主要來(lái)源為上述機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)收入者)，還須提供包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、近3個(gè)月稅單證明等復(fù)印件3份。

　　7、購(gòu)房首期房款收款收據(jù)(發(fā)票)復(fù)印件4份(發(fā)票聯(lián));

　　8、購(gòu)房首期房款繳交入戶單據(jù)復(fù)印件4份;

　　9、購(gòu)房屋維修基金收款收據(jù)復(fù)印件4份;

　　10、購(gòu)房屋買賣契稅完稅證復(fù)印件4份;

　　11、申請(qǐng)人購(gòu)房合同2份，復(fù)印件2份;

　　12、預(yù)購(gòu)商品房的房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件3份;

　　13、住房貸款擔(dān)保見(jiàn)證書(shū)原件1份(含(1)擔(dān)保承諾書(shū)、(2)擬抵押房產(chǎn)信息核查報(bào)告、(3)擬抵押房產(chǎn)核測(cè)作業(yè)記錄和測(cè)繪結(jié)果、(4)擬抵押房屋驗(yàn)證專項(xiàng)勘察報(bào)告);

　　14、繳存公積金所在地與購(gòu)房所在地不在同一轄區(qū)的，由繳存公積金所在地住房公積金管理中心出具的未享受住房公積金貸款證明;

　　15、在工行或農(nóng)行辦理組合貸款的借款人須提供家庭房產(chǎn)套數(shù)證明，即“申請(qǐng)人及家庭住房登記信息證明”(家庭人有曾用名的須在梧州市房地產(chǎn)交易中心出具的住房套數(shù)上一并注明持有套數(shù)，如所購(gòu)住房屬第二套的要求首付款6成以上)。

　　（注：1、以上復(fù)印件統(tǒng)一為a4紙規(guī)格，并提供原件核對(duì)。2、如申請(qǐng)貸款有擔(dān)保人的，請(qǐng)?zhí)峁┢渖矸葑C、戶口簿、資信證明及相關(guān)銀行近6個(gè)月交易流水復(fù)印件各3份。3、貸款預(yù)約登記表、婚姻狀況聲明和收入證明表格均由中心提供。）

　　需到場(chǎng)人員：申請(qǐng)人夫婦、共同申請(qǐng)人夫婦、產(chǎn)權(quán)共有人夫婦

　　＊步驟三：領(lǐng)取受理通知書(shū)

　　辦理地點(diǎn)：梧州市住房公積金管理中心

　　梧州市新興二路133號(hào)惠民小區(qū)2#樓一樓，咨詢電話：6023100，2838320

　　攜帶材料：申請(qǐng)人身份證

　　需到場(chǎng)人員：申請(qǐng)人

　　住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款市本級(jí)辦理指南

　　（二手房）

　　＊步驟一：貸款預(yù)約登記

　　辦理地點(diǎn)：梧州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)合鑒證大廳

　　梧州市新興二路133號(hào)惠民小區(qū)2#樓，咨詢電話：6023177

　　攜帶材料：申請(qǐng)人(共同申請(qǐng)人)身份證原件、交易鑒證書(shū)原件、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告原件、申請(qǐng)人夫婦房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明原件

　　需到場(chǎng)人員：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人

　　＊步驟二：遞交貸款申請(qǐng)材料

　　辦理地點(diǎn)：

　　請(qǐng)根據(jù)《住房貸款預(yù)約登記表》重要事項(xiàng)告知的委托銀行，選擇下列對(duì)應(yīng)辦事地點(diǎn)

　　□中國(guó)銀行梧州分行

　　梧州市新興二路90-1號(hào)1層，咨詢電話：2813820

　　□建設(shè)銀行梧州分行個(gè)貸中心

　　梧州市文瀾路2號(hào)一樓(電業(yè)局旁邊)，咨詢電話：2837535，3830891

　　攜帶材料：

　　1、住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款預(yù)約登記表1份;

　　2、住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表2份;(預(yù)交)

　　3、申請(qǐng)人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦身份證復(fù)印件4份;

　　4、申請(qǐng)人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦家庭戶口簿首頁(yè)和內(nèi)容頁(yè)面的復(fù)印件4份;

　　5、申請(qǐng)人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(結(jié)/離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)公證書(shū)或離婚法院判決書(shū)、裁定書(shū)、未婚聲明)復(fù)印件4份;

　　6、申請(qǐng)人夫婦所在單位出具的職業(yè)及收入證明：中心格式原件2份，銀行格式原件1份;近6個(gè)月銀行流水資料復(fù)印件3份(包括但不限于銀行存單、存折、銀行卡對(duì)帳單等)，如果申請(qǐng)人是私營(yíng)企業(yè)及個(gè)體工商戶從業(yè)人員的，則須提供近12個(gè)月的銀行流水資料;

　　申請(qǐng)人為自雇人士(即自行成立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或在上述機(jī)構(gòu)內(nèi)持有超過(guò)10%股份，或其個(gè)人收入的主要來(lái)源為上述機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)收入者)，還須提供包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、近3個(gè)月稅單證明等復(fù)印件3份。

　　7、購(gòu)房首期房款收款收據(jù)復(fù)印件4份;

　　8、購(gòu)房屋買賣契稅完稅證復(fù)印件3份;

　　9、申請(qǐng)人房屋所有權(quán)證原件1份，復(fù)印件3份;

　　10、申請(qǐng)人土地使用證原件1份，復(fù)印件3份;

　　11、申請(qǐng)人房屋交易鑒定書(shū)原件1份，復(fù)印件3份;

　　12、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件3份;

　　13、轉(zhuǎn)款委托書(shū)原件2份;

　　14、售房人身份證復(fù)印件3份;

　　15、貸款受托銀行存款存折復(fù)印件3份;

　　16、繳存公積金所在地與購(gòu)房所在地不在同一轄區(qū)的，由繳存公積金所在地住房公積金管理中心出具的未享受住房公積金貸款證明;

　　（注：1、以上復(fù)印件均須同時(shí)攜帶原件。2、如申請(qǐng)貸款有擔(dān)保人的，請(qǐng)?zhí)峁┢渖矸葑C、戶口簿、資信證明及相關(guān)銀行近6個(gè)月交易流水復(fù)印件各3份。3、貸款預(yù)約登記表、婚姻狀況聲明、收入證明和轉(zhuǎn)款委托書(shū)表格均由中心提供。）

　　需到場(chǎng)人員：申請(qǐng)人夫婦、共同申請(qǐng)人夫婦、產(chǎn)權(quán)共有人夫婦、房屋賣方

　　＊步驟三：領(lǐng)取受理通知書(shū)

　　辦理地點(diǎn)：梧州市住房公積金管理中心

　　梧州市新興二路133號(hào)惠民小區(qū)2#樓一樓，咨詢電話：6023100，2838320

　　攜帶材料：申請(qǐng)人身份證

　　需到場(chǎng)人員：申請(qǐng)人