莆房金委〔2014〕3號

　　莆田市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金管理的通知

　　莆田市住房公積金管理中心：

　　為滿足職工個人購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會主任會議研究，決定對我市住房公積金管理進(jìn)行調(diào)整，具體為：

　　一、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，提高業(yè)務(wù)辦事時效。房地產(chǎn)樓盤公積金按揭報(bào)備收件由原來16項(xiàng)減為7項(xiàng)，報(bào)備核準(zhǔn)時間由15個工作日減為7個工作日;啟用前臺業(yè)務(wù)審批專用章，提取轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)授權(quán)前臺經(jīng)辦直接審批。

　　二、適當(dāng)調(diào)整貸款標(biāo)準(zhǔn)，滿足職工信貸需求。職工連續(xù)足額繳存公積金滿6個月后，購買商品房，即可申請公積金貸款;公積金貸款申請人及共同還款人收入以所在單位證明為依據(jù)，收入超過個稅起征點(diǎn)，應(yīng)提供個稅證明;購房人在還清公積金貸款后符合條件的可再次申請公積金貸款;第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由購房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具查詢證明予以認(rèn)定。

　　三、加大資金調(diào)動力度，確保放貸不排隊(duì)不輪候。市住房公積金管理中心統(tǒng)一調(diào)度下屬4個管理部存量資金，提高資金使用效益。在放貸資金不足時，及時將定期存款及國債提前兌付，保證貸款及時發(fā)放。

　　四、適時啟動“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務(wù)，緩解信貸資金壓力。在公積金信貸資金不足的情況下，由市住房公積金管理中心與市建行協(xié)作，通過銀行拆借等形式，適時啟動“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務(wù)，市住房公積金中心在公積金增值收益中進(jìn)行利息貼差。

　　五、盡快實(shí)施“沖還貸”業(yè)務(wù)，方便職工償還貸款。積極與省公積金系統(tǒng)項(xiàng)目組聯(lián)系，盡快測試安裝“逐年沖還貸”系統(tǒng)，力爭年內(nèi)在全市開通實(shí)施公積金“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)，減輕職工還貸壓力。

　　六、開展“四進(jìn)基層”活動，大力宣傳公積金政策。市住房公積金管理中心要組織下屬科室及各管理部積極開展“四進(jìn)基層”(即進(jìn)社區(qū)政策咨詢、進(jìn)企業(yè)歸集開戶、進(jìn)樓盤辦理業(yè)務(wù)、進(jìn)單位催建催繳)活動，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，上門服務(wù)，加大政策宣傳和歸集擴(kuò)面力度，使公積金政策規(guī)定做到家喻戶曉，推進(jìn)我市公積金制度的落實(shí)。

　　本通知從2014年6月1日起開始實(shí)施，由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)做好宣傳解釋工作。

　　莆田市住房公積金管理委員會

　　2014年5月21日