住房公積金貸款貼息，是指市住房公積金管理中心運用住房公積金增值收益，對住房困難的住房公積金借款職工家庭發(fā)放適當?shù)馁J款利息補貼，以減輕借款人家庭還貸壓力的政策措施。凡是符合貸款貼息條件的借款職工均可向黃石市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)申請住房公積金貸款貼息。
一、貼息對象及條件
(一)貼息對象及條件
住房公積金貸款貼息對象為已辦理住房公積金個人住房貸款1年以上且無逾期還款行為的借款人，符合以下條件之一可申請貸款貼息：
1、首次購買普通自住住房，就業(yè)不足5年的大學生、復退伍軍人、進城務工人員家庭成員人均收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍;
2、借款人所購買的普通自住住房是家庭唯一的住房，家庭成員人均年收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入;
3、借款人及家庭成員患有重大疾病或家庭遭遇其他重大突發(fā)事件造成還款確有困難的。
(二)借款人家庭成員組成
下列人員可列為借款人家庭成員：
1、借款人配偶;
2、與借款人及配偶實際共同居住生活的父母及子女。
二、貼息額度
住房公積金貸款額度為借款人上一年度(指上年10月份至當年9月份)，按90平方米住房面積貸款所發(fā)生的利息支出進行一定比例貼息。
1、住房建筑面積在90平方米(含)以下，貼息額度比例為住房公積金貸款利息支出的40%;住房建筑面積超過90平方米的，按90平方米占房屋總面積的比例計算貼息額度，計算公式為貼息額度=90平方米/所購房屋面積*貼息期間利息支出*40%;
2、借款人家庭成員患有重大疾病、家庭遭遇其他重大突發(fā)事件造成還款困難的，或持有民政部門核發(fā)的低保證明，貼息額度比例最高可為住房公積金貸款利息支出的80%;
3、按上述規(guī)定計算后當年貼息額度低于800元的，按800元計算，但不超過當年借款人實際支付利息額;貼息額度超過5000元的，按5000元計發(fā)。
三、借款人需提供的資料
序號
提供資料
備 注
1
《黃石市住房公積金貸款貼息申請審批表》
有收入的家庭成員工作單位審核蓋章;家庭成員無工作單位或無收入來源的，由所居住社區(qū)審核蓋章。
2
借款人及家庭成員的身份證、戶口本、結(jié)婚證或未婚證明原件、復印件(各1份)
3
房產(chǎn)部門出具的房屋登記信息記錄證明
首次購房，且人均收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度人均可支配收入的提供
4
大學生學歷證明以及就業(yè)相關證明原件、復印件(1份)
新就業(yè)大學生提供
5
復員退伍證以及就業(yè)相關證明原件、復印件(各1份)
復員軍人提供
6
《就業(yè)失業(yè)證》原件、復印件(各1份)
借款人或家庭成員在申請時未重新就業(yè)的提供
7
《退休證》原件、復印件(1份)
借款人或家庭成員已辦理退休的提供
8
低保證明
低保戶需要提供
9
縣(市)級以上醫(yī)院出具蓋章的病歷證明書、出院結(jié)算費用發(fā)票等
借款人或家庭成員患有重大疾病的提供
10
管理中心要求需要提供的其他資料
四、辦理程序
(一)借款人申報。每年10月為貼息申報月，貼息申請每年審批一次，借款人需在每年10月31日之前持有關資料向原辦理住房公積金貸款的營業(yè)網(wǎng)點提出住房公積金貸款貼息申請。
(二)公積金中心初審。公積金中心對借款人提供的申請資料進行初審，并提請當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理部門、工作單位、社區(qū)和民政部門對借款人家庭住房及收入情況進行核實，初步擬定貼息對象名單與貼息金額。
(三)審核小組審核。公積金中心將初定名單提交市住房公積金貸款貼息聯(lián)合審核小組審核，確定貼息對象與貼息金額。
(四)社會公示。公積金中心將審核小組審核同意后的貼息對象名單向社會公示，接受社會監(jiān)督。
(五)發(fā)放貸款貼息。公積金中心于每年第一季度將上一年的貸款貼息金額轉(zhuǎn)入貼息對象的銀行還貸存折(卡)賬戶內(nèi)。
(六)借款人家庭遭遇重大突發(fā)事件，造成還款確有困難的，經(jīng)公積金中心核實后，可先行部分貼息，隨后按正常程序報批。
住房公積金貸款貼息操作流程圖：
?、俳杩钊松陥?nbsp; ②公積金中心初審 ③審核小組審核 ④ 社會公示 ⑤發(fā)放貸款貼息
五、辦理地點
辦理營業(yè)網(wǎng)點(原貸款所在地)分別為：
團城山營業(yè)部 明珠營業(yè)部
地址：團城山杭州東路11號 地址：黃石港區(qū)湖濱大道119號
電話：6366100 6367500 電話：6289499 6282484
銅花營業(yè)部
地址：黃石市下陸大道85號(雅致家園)
電話：5378072 5378073
大冶辦事處 陽新辦事處
地址：大冶市建設路11號(中醫(yī)院對面) 地址：陽新縣興國鎮(zhèn)陵園大道
電話：8711612 電話：7326027
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