滬公積金管委會(huì)〔2014〕7號(hào)

　　市公積金管理中心：

　　《上海市提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法》已經(jīng)2014年8月22日市住房公積金管理委員會(huì)第四十三次會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　上海市住房公積金管理委員會(huì)

　　二〇一四年八月二十五日

　　附件：

　　上海市提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法

　　第一條（目的和依據(jù)）

　　為進(jìn)一步完善住房公積金制度功能，擴(kuò)大住房公積金受益面，支持繳存職工家庭住房消費(fèi)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條（適用范圍）

　　本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用的管理。

　　第三條（管理主體）

　　上海市公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市公積金中心)是職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用管理的業(yè)務(wù)主管部門，負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。

　　市公積金中心各區(qū)、縣管理部(以下簡(jiǎn)稱管理部)負(fù)責(zé)職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用的受理和審核。

　　中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行各區(qū)、縣住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(以下簡(jiǎn)稱建行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn))受市公積金中心委托辦理提取資金的復(fù)核、支付和劃賬等金融業(yè)務(wù)。

　　第四條（提取條件）

　　職工(以下稱申請(qǐng)人)符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用：

　　(一)承租本市由政府認(rèn)定的保障性住房(包括廉租住房和公共租賃住房等)的;

　　(二)承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的。

　　第五條（提取金額）

　　(一)符合本辦法第四條情形(一)的，在當(dāng)月需實(shí)際支付的房屋月租賃費(fèi)用限額內(nèi)提取;

　　(二)符合本辦法第四條情形(二)的，在房屋月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入規(guī)定比例后的限額內(nèi)提取，且不高于本市規(guī)定的當(dāng)年度月提取限額。

　　第六條（比例和限額的確定）

　　家庭月工資收入規(guī)定比例和月提取限額由市住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)本市職工收入水平和住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格水平等因素確定，并適時(shí)向社會(huì)公布。

　　第七條（共同提取人）

　　申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，經(jīng)共同提取人書面同意，可以申請(qǐng)?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　共同提取人限定為申請(qǐng)人的配偶、父母或子女。

　　第八條（其他事項(xiàng)）

　　提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用，除須符合本辦法第四條規(guī)定以外，還應(yīng)符合以下要求：

　　(一)申請(qǐng)人及共同提取人已累計(jì)繳存住房公積金滿六個(gè)月;

　　(二)申請(qǐng)人及共同提取人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托或支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等行為;

　　(三)如申請(qǐng)人同時(shí)租賃二套或以上房屋的，僅可提取住房公積金支付其中一套房屋的租賃費(fèi)用;

　　(四)申請(qǐng)人的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定。

　　第九條（提取材料）

　　申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)提供以下證明材料：

　　(一)申請(qǐng)人本人的身份證件;

　　(二)如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份證件、關(guān)系證明、共同提取人的書面同意書等;

　　(三)符合本辦法第四條情形(一)的，應(yīng)提供有效的保障性住房租賃證明、住房租金補(bǔ)貼證明等;

　　(四)符合本辦法第四條情形(二)的，應(yīng)提供房屋出租經(jīng)營(yíng)納稅單或其它有效的房屋租賃證明。

　　第十條（提取流程）

　　申請(qǐng)人符合提取條件的，按以下流程辦理：

　　(一)承租本市由政府認(rèn)定的保障性住房及本市其他住房的，可向承租房屋所在區(qū)的管理部提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

　　(二)參加自愿繳存的申請(qǐng)人，可向其住房公積金賬戶所在區(qū)的管理部提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

　　管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

　　第十一條（提取方式）

　　提取住房公積金用于支付房屋租賃費(fèi)用的，一般采用轉(zhuǎn)賬方式，有條件的租賃住房，采用委托扣款支付(沖還租)方式。管理部審核批準(zhǔn)后，提取人憑審批單到相應(yīng)建行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。

　　第十二條（提取時(shí)間）

　　申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)提出，且最晚不超過房屋租賃行為終止后半年內(nèi)。

　　提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用以季度為單位，申請(qǐng)人可每季度提取一次住房公積金。

　　第十三條（調(diào)查和審核）

　　申請(qǐng)人有義務(wù)如實(shí)提供證明材料并接受受理機(jī)構(gòu)的調(diào)查、核對(duì)和審核。

　　受理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)申請(qǐng)人申報(bào)的證明材料及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核對(duì)和審核。

　　第十四條（罰則）

　　以欺騙手段違法提取本人或他人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，市公積金中心應(yīng)當(dāng)按照《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，責(zé)令限期退回違法所提款額，并處以罰款。違法提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，可處違法所提款額百分之十以上百分之五十以下的罰款;違法提取他人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，可處違法所提款額一倍以上五倍以下的罰款。違法行為將被記入上海市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。

　　第十五條（解釋部門）

　　本辦法由市公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第十六條（施行時(shí)間）

　　本辦法自2014年10月1日起施行，有效期五年。2010年9月13日上海市住房公積金管理委員會(huì)第二十七次全體會(huì)議審議通過的《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法》(滬公積金管委會(huì)〔2010〕4號(hào))同時(shí)廢止。