各單位：

　　根據(jù)《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(京房公積金管委會〔2010〕3號)和《北京住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》(京房公積金發(fā)〔2013〕10號)規(guī)定，現(xiàn)就住房公積金個(gè)人貸款(以下簡稱貸款)業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積和職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下：

　　一、北京市統(tǒng)計(jì)局公布2013年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。

　　二、根據(jù)《北京市人力資源和社會保障局、北京市統(tǒng)計(jì)局關(guān)于公布2013年度北京市職工平均工資的通知》(京人社規(guī)發(fā)[2014]116號)，2013年度北京市職工月平均工資為5793元。按照貸款差別化政策有關(guān)規(guī)定，借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%。

　　三、本通知自2014年7月1日起執(zhí)行。各單位接到本通知后，要認(rèn)真做好有關(guān)工作。遇有問題，及時(shí)報(bào)告。

　　北京住房公積金管理中心

　　二○一四年六月二十七日