國機(jī)房資 [2004]128 號(hào)

　　中國建設(shè)銀行北京市分行、中國銀行北京市分行：

　　根據(jù)中國人民銀行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款利率的通知要求，決定調(diào)整中央國家機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款利率并就相關(guān)事宜函告如下：

　　一、自2004年10月29日起，上調(diào)中央國家機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡稱委托貸款)利率水平，5年(含)以下由3.60%(年利率，下同)上調(diào)為3.78%，5年以上由4.05%上調(diào)為4.23%。委托貸款利率的計(jì)息、結(jié)息規(guī)則不變。

　　二、2004年10月29日(不含)以前發(fā)放的委托貸款，合同期限在一年以上的，今年內(nèi)不做利率調(diào)整，從2005年1月1日起按當(dāng)日利率調(diào)整;合同期限為一年的，利率不調(diào)整，仍執(zhí)行合同利率。

　　三、2004年10月29日(不含)之前，已簽發(fā)委托貸款通知單但尚未放款的，由我中心分別向各貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)集中簽發(fā)《中央國家機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款利率變更通知單》(以下簡稱《變更通知單》)，按新利率執(zhí)行。

　　對(duì)其中已簽訂借款合同的，各貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)及時(shí)組織借款合同各簽字方按《變更通知單》變更借款合同。可采用在借款合同第十六條附表一中的貸款利率欄和月均還款額欄直接變更，由各簽字方加蓋印章或簽字的方式處理。

　　請(qǐng)及時(shí)通知你行各住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)按本函規(guī)定調(diào)整住房公積金貸款利率，做好利率調(diào)整后的銜接工作。

　　此函。

　　二○○四年十月二十九日