各管理部：

　　為貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，完善個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡(jiǎn)稱個(gè)人貸款)政策，充分發(fā)揮住房公積金對(duì)住宅建設(shè)和住房消費(fèi)的推動(dòng)作用，現(xiàn)就個(gè)人貸款有關(guān)問題通知如下：

　　一、取消《關(guān)于個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款有關(guān)問題的通知》([2001]京房資中心計(jì)字第088號(hào))中關(guān)于借款人月均還款額不得低于其家庭月收入比例的限制。

　　二、住房公積金原繳存單位，因單位經(jīng)濟(jì)發(fā)生困難，可以申請(qǐng)辦理緩繳住房公積金。經(jīng)北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)歸集執(zhí)法處審批同意辦理緩繳手續(xù)的單位，其職工申請(qǐng)個(gè)人貸款，可視為目前仍在繳存住房公積金。

　　三、對(duì)于已辦理緩繳住房公積金手續(xù)單位的職工在申請(qǐng)個(gè)人貸款前，須持續(xù)實(shí)際繳存住房公積金六個(gè)月，或累計(jì)實(shí)際繳存住房公積金十二個(gè)月(含)以上。

　　四、已辦理緩繳住房公積金手續(xù)單位的職工申請(qǐng)個(gè)人貸款，其月收入按照緩繳單位上報(bào)的緩繳職工住房公積金月繳存額反推的方式確定。

　　五、中心歸集執(zhí)法處定期在中心網(wǎng)上公布批準(zhǔn)辦理緩繳住房公積金的單位及緩繳住房公積金的單位上報(bào)的緩繳職工月住房公積金繳存額。

　　六、本通知自2004年6月1日起執(zhí)行，此前下發(fā)的個(gè)人貸款文件，與本通知相抵觸的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。

　　管理部接到本通知后，須做好有關(guān)工作，嚴(yán)格審核，保證個(gè)人貸款工作的順利開展。同時(shí)，加強(qiáng)個(gè)人貸款的管理工作，及時(shí)上報(bào)個(gè)人貸款的進(jìn)展情況。

　　特此通知。

　　北京住房公積金管理中心

　　二○○四年五月二十一日