京房公積金中心個貸字[2003]14號

　　北京住房公積金管理中心(北京市住房資金管理中心)各管理部、各個人住房擔(dān)保委托貸款代辦機(jī)構(gòu)：

　　為進(jìn)一步完善個人貸款管理制度，規(guī)范個人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡稱個人貸款)代辦業(yè)務(wù)，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范代辦機(jī)構(gòu)代辦個人貸款有關(guān)問題的通知如下：

　　一、經(jīng)濟(jì)適用房、集資合作建房以及其它由北京住房公積金管理中心(以下簡稱市中心)認(rèn)定的政策性項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)，個人貸款代辦業(yè)務(wù)統(tǒng)一由市中心通過輪候制確認(rèn)，未經(jīng)市中心確認(rèn)的，代辦機(jī)構(gòu)不得辦理該項(xiàng)目的個人貸款代辦業(yè)務(wù)。

　　二、對于輪候的項(xiàng)目，由市中心組織上次最后一輪未配號項(xiàng)目的代辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行配號，一個項(xiàng)目安排兩家代辦機(jī)構(gòu)，同時(shí)允許代辦機(jī)構(gòu)有兩周時(shí)間進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，在兩周內(nèi)如代辦機(jī)構(gòu)不愿辦理配號項(xiàng)目的個人貸款業(yè)務(wù)，可以放棄，順延參加輪候，不失去此輪的輪候機(jī)會。

　　三、如一個項(xiàng)目確定的兩家代辦機(jī)構(gòu)均不愿辦理配號項(xiàng)目的個人貸款業(yè)務(wù)，則由市中心統(tǒng)一安排剩余代辦機(jī)構(gòu)采用抽簽方式確認(rèn)由哪兩家代辦機(jī)構(gòu)代辦該項(xiàng)目的個人貸款代辦業(yè)務(wù)。不計(jì)入輪候次數(shù)。

　　四、原則上一個項(xiàng)目最多確定兩家代辦機(jī)構(gòu)辦理個人貸款代辦業(yè)務(wù)，每10萬平方米(四舍五入)按一個號處理。

　　五、對于已配號確認(rèn)的項(xiàng)目有后期開發(fā)任務(wù)或原代辦機(jī)構(gòu)代辦完一次配號項(xiàng)目的代辦業(yè)務(wù)，在代辦機(jī)構(gòu)自愿、開發(fā)商同意、客戶滿意、沒有違規(guī)操作的前提下，原代辦機(jī)構(gòu)有優(yōu)先配號權(quán)。在優(yōu)先配號的同時(shí)，代辦機(jī)構(gòu)即按第四條的原則，放棄相應(yīng)輪候資格。

　　六、出現(xiàn)代辦機(jī)構(gòu)違規(guī)代辦指定項(xiàng)目以外其他項(xiàng)目的情況，按照其所代辦項(xiàng)目面積每兩萬平方米取消一次輪候。如出現(xiàn)同一代辦機(jī)構(gòu)代辦指定項(xiàng)目以外其他項(xiàng)目的情況兩次(含)以上，則取消該代辦機(jī)構(gòu)的代辦資格。

　　七、對于違反市中心規(guī)定，在業(yè)務(wù)開展中惡意競爭的，有欺詐行為的，與中心系統(tǒng)人員有不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)往來的，一經(jīng)查實(shí)，即取消該代辦的代辦資格。

　　八、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

　　各管理部接到本通知后，要做好有關(guān)工作。遇有問題，及時(shí)報(bào)告市中心。

 

　　北京住房公積金管理中心

　　二○○三年七月二十八日